广州将公布松绑限购政策 部分楼盘提前圈客

本文摘要：随着救市潮席卷全国，46个曾多次实施出租汽车政策的城市，如今仅有只剩北京、上海、广州、深圳和三亚5城市仍固守限购令。这其中，谁将沦为首个放开出租汽车的一线城市?据 《羊城晚报》10月6日报导，分管国土房管局的广州市常务副市长陈如桂在对此记者时回应：就广州房地产调控及房地产市场问题，广州已准备好了一套办法，但要向市政府审批以后才能发布。 此后，有关广州放开出租汽车的传闻风声四起，有业内人士向《每日经济新闻》记者透漏，部分楼盘赌政策，与不具备购房资格的买家私下签定股份协议。

随着救市潮席卷全国，46个曾多次实施出租汽车政策的城市，如今仅有只剩北京、上海、广州、深圳和三亚5城市仍固守限购令。这其中，谁将沦为首个放开出租汽车的一线城市?据 《羊城晚报》10月6日报导，分管国土房管局的广州市常务副市长陈如桂在对此记者时回应：就广州房地产调控及房地产市场问题，广州已准备好了一套办法，但要向市政府审批以后才能发布。

此后，有关广州放开出租汽车的传闻风声四起，有业内人士向《每日经济新闻》记者透漏，部分楼盘赌政策，与不具备购房资格的买家私下签定股份协议。现在外地人在广州买房仍必须将近五年来倒数三年社保，但市场都在传闻广州要放开出租汽车，你可以再行下订，但是要等到月放开出租汽车政策实施以后才可以签下。

在坐落于广州南沙区岗前路的某楼盘内，销售小姐私下向装扮成买家的 《每日经济新闻》记者回应。家和集团副总裁张建勋回应，今年国庆黄金周广州楼市网签量刷新将近五年新高，但库存却刷新历史新纪录，市场压力不容极强。网易房产数据中心监控表明，今年国庆黄金周期间，广州新建住宅网签成交价面积为56980平方米，同比跌幅约37.9%，刷新将近五年以来的新高。

截至10月8日，广州新房库存刷新新纪录，未售套数约14万套。副市长的对此意味著广州出租汽车有可能在年末经常出现局部放开，放开大户型与部分低库存区域出租汽车沦为最有可能的手段。据当地媒体报道，有按揭公司透漏，广州自2011年出租汽车后继续执行的买房注册过户时买卖双方需签订合乎购房资格《承诺书》的作法，已在部分区域中止，此举被视为试探放开出租汽车。

回应，广州市房管局仅有对此说道，是为了修改政务流程。还有一名不愿明示的知情人士向当地媒体透漏，广州早已在8月份、9月末分别开会两场会议，辩论出租汽车放开事宜，第一场辩论焦点是 广州有无必要放开、中止出租汽车，而第二场会议焦点是 如果要中止出租汽车或放开，明确怎么做。

戴德梁行广州公司总经理黎庆文向回应，既然广州市副市长有数众说纷纭，接下来广州的房地产调控政策可能会有调整。在业内人士显然，多数人之所以坚信广州将放开出租汽车政策，也是因广州楼市不容乐观的形势。

张建勋指出，随着国内41个城市放开出租汽车，在新一届政府特别强调市场化调控的背景下，一线城市放松出租汽车并不不存在压力，预计最慢在年底前广州不会月调整出租汽车政策。

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